64. fundur skipulags- og byggingarnefndar Borgarbyggðar var haldinn í fundarsalnum Borgarbraut 14  þriðjudaginn 2. febrúar 2010 kl. 08:15.

Mætt voru:

Karvel L Karvelsson, Ragnhildur Helga Jónsdóttir, Jóhannes Freyr Stefánsson, Kolbeinn Magnússon, Sigríður Bjarnadóttir, Jökull Helgason forst.m. framkv, Bjarni Kr Þorsteinsson og Baldur S. Tómasson byggingarf

Dagskrá:

Ýmis mál

Kosning formanns og varaformanns í breyttri skipulags og byggingarnefnd

Karvel L Karvelson var kjörin formaður og Sigríður Bjarnadóttir varaformaður.

Byggingarl.umsókn

260843-4009 Ólafur Jens Sigurðsson, Álfheimum 46, 104 Reykjavík

180649-7869 Margrét Valdimarsdóttir, Álfheimum 46, 104 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að byggja sumarhús á lóð nr. 5 við Borgarstíg í landi Urriðaár, samkv. meðf. teikn. frá Teiknistofunni TH hönnun Reykjavík.

Stærðir:    48,9 m²      178,4 m³.

Samþykkt.

120275-4109 Róbert Ágústsson, Gunnlaugsgötu 21b, 310 Borgarnes

Sótt er um leyfi til að byggja sumarhús á lóð nr. 10 við Helluskóg í landi Jarðlangsstaða, samkv. meðf. teikn. frá Teiknistofunni ARKÞING Reykjavík.

Stærðir:       133,6 m²       450,1 m³.

Samþykkt með fyrirvara um að hús verði staðsett innan byggingarreits.

231159-4609 Steinunn Jóhannsdóttir, Mávakletti 9, 310 Borgarnes

120250-6719 Sæmundur Ásgeirsson, Mávakletti 9, 310 Borgarnes

Sótt er um leyfi til að byggja nýtt anddyri við kjallara gistihúsins að Húsafelli 1, samkv. meðf. teikn. frá Verkfræðistofu Hauks Ásgeirssonar Kópavogi.

Stærðir fyrir breytingu:     212,5 m²       560,0 m³

Stærðir eftir breytingu:     223,7 m²       647,7 m³

Samþykkt.

280251-3219 Ingibjörg Bjarnadóttir, Hábæ 28, 110 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að byggja sumarhús og gestahús á lóð nr. 7 við Klettastíg í landi Urriðaár, samkv. meðf. teikn. frá ABS teiknistofu Reykjavík.

Stærðir sumarhús:        85,0 m²      297,5 m³

                gestahús:         25,0 m²        82,3 m³.

Samþykkt að setja málið í grenndarkynningu samkv. 2. mgr. 26. gr. skipulags og byggingarlaga.  Málið verði kynnt lóðarhöfum lóða nr. 14 og 16 við Borgarstíg og lóða nr. 3 og 9 við Klettastíg aðliggjandi lóða.  Byggingarleyfi verði gefið út þegar jákvæð niðurstaða grenndarkynningar liggur fyrir.

220472-5669 Birgir Hauksson, Geithömrum 11, 112 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að byggja sumarhús á lóð nr. 9 við Klettastíg í landi Urriðaár, samkv. meðf. teikn. frá ABS teiknistofu, Reykjavík.

Stærðir:      109,9 m²   531,5 m³.

Afgreiðslu frestað og byggingarfulltrúa falið að ræða við umsækjanda á grundvelli umræðna.

230739-4399 Sveinn Gunnar Hálfdánarson, Kveldúlfsgötu 16, 310 Borgarnes

Sótt er um leyfi til að stækka svalir á tvíbýlishúsinu Kveldúlfsgötu 16, samkv. meðf. teikn. frá Verkfræðistofunni Verkís, Borgarnesi.

Samþykkt að setja málið í grenndarkynningu samkv. 2. mgr. 26. gr. skipulags og byggingarlaga.  Málið verði kynnt lóðarhöfum lóða nr. 14, 15, 16a, 17 og 19 við Kveldúlfsgötu.  Jafnframt er óskað eftir því að umsækjandi leggi fram samþykki meðeiganda.  Byggingarleyfi verði gefið út þegar jákvæð niðurstaða grenndarkynningar liggur fyrir. 

230650-3819 Guðmundur Þorgilsson, Skiphyl, 311 Borgarnes

Sótt er um leyfi til að byggja einbýlishús á lóðinni Skiphylur 2, samkv. meðf. teikn. frá Friðrik Ólafssyni verkfræðingi Reykjavík.

Stærðir:       134,0 m²     522,4 m³.

Samþykkt, enda telur nefndin að byggingin falli að landnotkun svæðisins.

091037-3789 Ingólfur Bárðarson, Kjarrmóa 15, 260 Njarðvík

Sótt er um leyfi til að byggja gestahús á lóð nr. 5 austan við Tannalækjarhóla í landi Jarðlangsstaða, samkv. meðf. teikn. frá Mannvit Verkfræðistofu, Reykjanesbæ.

Stærðir:        26,2 m²       74,1 m³.

Samþykkt.

Niðurrif

510694-2289 Borgarbyggð, Borgarbraut 14, 310 Borgarnes

Sveitarstjóri f.h. Borgarbyggðar endurnýjar umsókn sína um leyfi til að rífa mhl. 01 einbýlishús byggt 1950, á lóð nr. 11a við Brákarbraut.

Samþykkt.

Ýmis mál

080262-6559 Brynjólfur Guðmundsson, Hlöðutúni, 311 Borgarnes

Framlagt bréf eiganda Hlöðutúns dags. 15. desember  2009, þar sem vakin er athygli á því að enn hafa ekki farið fram skipti á sameiginlegu landi jarðanna Arnarholts og Hlöðutúns. 

Bréfið framlagt.

Í tilefni af skrifum bréfritara vill nefndin taka fram, að öll byggingarleyfi fyrir frístundahús í frístundabyggðinni í Arnarholti eru samþykkt á grundvelli gildandi deiliskipulags.

060835-3819 Guðmundur B Guðmundsson, Borgartúni 30a, 105 Reykjavík

Erindi frá byggðarráði þar sem óskað er umsagnar um erindi dags. 11.12. 2009 frá Braga Björnssyni hdl. f.h. Guðmundar Guðmundssonar og Önnu Guðmundsdóttur varðandi landskipti jarðarinnar Grjóteyri í Borgarbyggð.

Nefndin gerir ekki athugasemdir við landskiptin.

140555-2159 Guðmundur Eiríksson, Borgarvík 10, 310 Borgarnes

Erindi frá byggðarráði þar sem óskað er umsagnar um

erindi dagsett 20.12 2009 frá Guðmundi Eiríkssyni f.h. eigenda að Sturlureykjum 2 um stofnun lóða úr landi Sturlureykja 2.

Nefndin gerir ekki athugasemdir við landskiptin.

Framkvæmdaleyfi

080262-6559 Brynjólfur Guðmundsson, Hlöðutúni, 311 Borgarnes

Sótt er um leyfi til framkvæmda við bakkavarnir í Norðurá fyrir landi Hlöðutúns, samkv. meðf. teikn.

Jákvæð umsögn Fiskistofu liggur fyrir.

Samþykkt.

Skipulagsmál

510694-2289 Borgarbyggð, Borgarbraut 14, 310 Borgarnes

Framlat bréf Skipulagsstofnunnar dags. 14. janúar 2010 með nokkrum ábendingum  og heimild til að auglýsa Aðalskipulag Borgarbyggðar 2008-2020.

Samþykkt að fela forstöðumanni framkvæmdasviðs að gera leiðréttingar á skipulagsgögnum til samræmis við umræður á fundinum.  Jafnframt var samþykkt að setja skipulagið í auglýsingu samkv. skipulags og byggingarlögum.

200356-2259 Magnús Sigurðsson, Dísarási 9, 110 Reykjavík

Hönnuður f.h. landeiganda leggur fram tillögu að deiliskipulagi frístundalóðarinnar Kotmel úr landi Vilmundarstaða, dags. í janúar 2010.

Afgreiðslu frestað og forstöðumanni framkvæmdasviðs falið að ræða við umsækjanda.

201158-2659 Högni Steinn Gunnarsson, Miðskógum 2, 225 Bessastaðir

Hönnuður f.h. landeiganda leggur fram tillögu að deiliskipulagi landspildunnar Straumur úr landi Ölvaldsstaða 2, dags. 24. janúar 2010.

Afgreiðslu frestað og forstöðumanni framkvæmdasviðs falið að ræða við umsækjanda.

Fyrirspurn

101060-4629 Guðrún Brynja Bernharðsdóttir, Unnarholtskoti 1, 845 Flúðum

Fyrirspurn dags. í janúar 2010 varðandi það hvort heimilað yrði að breyta einbýlishúsinu Fálkakletti 6, í tvær sjálfstæðar íbúðir.

Nefndin tekur neikvætt í erindið þar sem deiliskipulag gerir ekki ráð fyrir slíkum breytingum.                                                                                  

281049-3729 Magnús Agnarsson, Mel Andakílsárvikjun, 311 Borgarnes

Spurt er hvort heimilað yrði að breyta hluta af  bílskúr við einbýlishúsið Mel við Andakílsárvirkjun, í hesthús.

Nefndin lítur á umrætt svæði sem íbúðabyggð og tekur því neikvætt í erindið.

Byggingarl.umsókn

200955-4479 Jóhann Pétur Jónsson, Hæll, Flókadal, 311 Borgarnes

Sótt er um leyfi til að endurnýja og færa glugga í upprunalegt útlit á íbúðarhúsinu Hæl, Flókadal.

Samþykkt.

Önnur mál

Í ljósi þess að nú hefur skipulag- og byggingarnefnd samþykkt að setja tillögu að aðalskipulagi sveitarfélagsins í auglýsingu, hefur nefndin ákveðið að fresta afgreiðslu á deiliskipulagstillögum, þar til skipulagið hefur hlotið staðfestingu.

Umsækjendum er bent á að kynna sér aðalskipulagstillöguna á auglýsingartíma hennar og gera athugasemdir við hana ef þurfa þykir.

Ofangreind bókun var samþykkt samhljóða.

Fundargerð upplesin og samþykkt, fundi slitið kl. 11:10